1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.6万円/㎡
前年比-17.9%
仙台市青葉区
34.0万円/㎡
前年比-18.0%
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パークハイム片平
宮城県仙台市青葉区片平一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造
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12階 / 63.85㎡の場合
相場
2,875万円
45.0万円/㎡
2,315
2,689
3,062
3,435
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,062万円
42.1万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
パークハイム片平
3,180万円（49.8万円/㎡）/ 12階 / 63.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 3,180万円 | 49.8万円 | 12階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,845万円 | 44.6万円 | 4階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 2,880万円 | 45.1万円 | 4階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,900万円 | 29.8万円 | 4階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,799万円 | 37.6万円 | 6階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,880万円 | 38.5万円 | 6階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | パークハイム片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズシティ北仙台 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅2分 | 2,390万円 | 43.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | チサンマンション支倉 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅9分 | 2,699万円 | 39.1万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/13 | コープ野村支倉町 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅11分 | 2,080万円 | 40.1万円 | 51.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション支倉丁 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅11分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ヴァンベール台原 仙台市青葉区旭ケ丘一丁目 | 台原駅5分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | パストラルハイムエクセル上杉 仙台市青葉区上杉六丁目 | 北仙台駅10分 | 3,090万円 | 42.4万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ヴェルビュ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 2,148万円 | 41.9万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/17 | ネオハイツ上杉2 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅2分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.25㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 春日町シティハウス 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ダイアパレス西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.9%下落、仙台市青葉区では18%下落しています。
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宮城県仙台市青葉区米ケ袋二丁目
仙台市地下鉄南北線 / 五橋駅 徒歩 12分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造